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総合設計制度に基づく規制緩和の取消しを近隣住民が求められるか
Aらが居住するマンションの隣接地でB社が計画したマンション建築をめぐり、建築基準法59条の2に基づく総合設計制度による容積率、斜線規制の緩和により日照などに被害を受けるとして、同許...
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日影規制の対象外である建物によって日照の阻害を受けた場合損害賠償は発生するのか
A氏が所有し居住する建物の南側隣接地にB社が建物を建築したことにより日照が阻害される被害を受けたとして、B社に対して、不法行為に基づく損害賠償を求める訴訟がありました。 背景 第一...
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隣接地の老人ホーム建築工事中に発生した騒音、振動の被害を理由とする損害賠償請求が棄却された...
Aらが居住するマンションに隣接する敷地に有料老人ホームを建築した建築主B社と本件老人ホームの設計及び建築を請け負ったＣ社に対し、騒音・振動等の被害を被ったとして不法行為に基づく損害...
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判例などでよく出てくる受忍限度とは？
マンション建築時にある騒音・振動、日照妨害などを争う裁判で度々出てくる受忍限度という言葉があります。 受忍限度とは、騒音や振動などで生活妨害を受ける側の人が、社会共同生活上この程度...
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マンション新築工事などで日照侵害補償と工事迷惑料の支払いは「商慣習化」しているか
B社が、準工業地域（建蔽率60％、容積率200％、準防火地域、第２種高度地区）の土地上 にマンションの建築を計画し、着工・完成させたことに対し、Aら近隣住民が損害金支払 約定および...
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近隣対策後に、施工業者・建築主が変わった場合、再度の対策は必要となるのか？
C社がD社と請負契約を結び、マンションを建築した所、近隣住民のEらがマンション建設工事に伴う騒音・振動による精神的苦痛をうけ、また日照阻害によって居住環境が悪化したとして、C社とD...
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