施工前の家屋調査と
丁寧な作業を！
工事を行う上で、振動はどうしても発生しますが、可能な限り低振動の工法を採用して行います。
また重機の使用時間を考慮し、振動へのストレス軽減に努めます。
振動対策の必要性
マンション・ビルなどを建築する際、特に振動の影響が周辺に及びます。建築主は、近隣住民の方々とよく話し合い、お互いの立場を尊重しつつ紛争を未然に防がなくてはなりません。法規制内の振動であっても近隣住民の方からすると、不安に感じる場合がありますので、当社が建築主と近隣住民の皆さまの間を取り持って、お互いの着地点を見出す業務を担当致します。
振動対策の業務内容
事業主の皆様へ
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追加費用・オプション費用はいただきません。
弊社ではご契約後から建物竣工まで追加費用、オプション費用は発生いたしません。
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経験豊富なコンサルタントが、事業主さまのお悩みを解決いたします。
弊社の近隣コンサルタントはさまざまな案件を経験し、豊富な知識とノウハウを蓄積しております。「どのように対応すれば良いか分からない」「毎回クレーマーに悩まされている」などどんなお悩みでも、お気軽にご相談ください。
近隣住民の皆様へ
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建築トラブルを未然に防ぎ、一貫して地域に関わります。
近隣コンサルタントは建築に関わる振動の紛争を予防・調整するために、建築主さまと近隣住民さまの間に入り橋渡しの役割をしております。行政対応・自治会対応・戸別訪問からアフターフォローまで、一貫して地域のみなさまに関わるお仕事です。
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住民の皆さまの気持ちに寄り添い、事業主側へ提案や要望を伝えます。
弊社近隣コンサルタントは、事業主一辺倒ではなく、近隣住民の皆さまのご意見やご要望を真摯に受け止め、寄り添うよう心掛けています。そのため、近隣住民の皆さまのお話を拝聴して取り纏め、事業主側に提案書や要望書として提出する場合もございます。事業主側との歩み寄りの場を設定し、誰もが笑顔になれる建築物を実現することが私達の目標です。
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完成して終わりではなく、竣工後も長いお付き合いを
弊社近隣コンサルタントの仕事は「建物が完成」して終わりではありません。近隣の方々の暮らしは竣工後も長く続き、地域と共に年輪を重ねていくもの。私共は建築物が取り持ってくれたご縁を大切に、竣工後も近隣住民の方々とお付き合いを続けていきます。
振動対策でよくある質問
事業主からのQ&A
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- 振動トラブルを防ぐには
- 解体工事や建築時の基礎工事をする際に発生しやすいトラブルです。特に近隣の木造の建物では共振増幅で時には震度3程の揺れを感じることも。
近隣住民の皆さまが心配するのは、我が家が壊れてしまうのではないかという事です。近隣住民の皆さまの理解と協力を得られるよう工事前に挨拶と説明を行います。
工事後のトラブルを防止するため工事前に家屋調査をきちんと行う事が大切です。家屋調査については住民側だけではなく事業主側にとっても公正な判断材料になります。
近隣住民の方からのQ&A
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- 家がずっと揺れていて気分が悪いです。何とかならないでしょうか？
- 解体工事や杭工事、山留工事などを行う際、重機が大きく動く際に振動が起こる事がございます。
現場を確認し作業スピードを遅くし丁寧な作業をするよう施工者に連絡いたします。
ご契約までの流れ
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Step1
事業主様より見積依頼
振動対策が必要な際は、ぜひご相談ください。
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Step2
現地の確認
現地調査の実施。用途地域、建物の高さ、集合住宅、ビルなどを見て入居戸数を調べ、問題点を把握します。
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Step3
見積書の作成
現地調査を基に近隣対策にかかる費用の見積りを作成して提出します。
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Step4
ご契約
見積書を基にご説明し、ご納得いただけましたらご契約致します。
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